تعرف على تفاصيل قرار تحديد ارتفاعات المباني بالقرى وفقا لوزارة الإسكان
كشفت وزارة الإسكان، عن إدخالها تعديلات جديدة تستهدف تحديد ارتفاعات المباني بالقرى، بما يتناسب مع عرض الشارع، فضلا عن الالتزام بقيود الارتفاع التي تحددها هيئة عمليات القوات المسلحة.
ضوابط ارتفاع المباني في القرى
واستنادا للقرار الجديد الصادر من وزارة الإسكان، كأحد تفاصيل قرار تحديد ارتفاعات المباني بالقرى ويستعرضها الموجز على النحو التالي..
الشوارع بعرض 4 أمتار فأكثر: يسمح بإقامة مبان مكونة من طابق أرضي ودورين متكررين بارتفاع أقصى 10 أمتار.
الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر: يسمح بإنشاء مبان من طابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بارتفاع أقصى 13 مترًا.
الشوارع بعرض 8 أمتار فأكثر: يسمح بارتفاع المبنى ليعادل ضعف عرض الشارع.
ارتفاع مباني القرى والرقعة الزراعية
قال وزير الإسكان شريف الشربيني، إن هذه التعديلات جاءت انطلاقا من جهود الوزارة لمراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية لسكان القرى، وتخفيف العبء عن المواطنين.
وأوضح أن هذا القرار الذي جاء ضمن تفاصيل قرار تحديد ارتفاعات المباني بالقرى، يهدف أيضا الحفاظ على الرقعة الزراعية والحد من مخالفات البناء التي تؤثر سلبا على النظام العمراني في القرى.
الأوراق المطلوبة للبناء في القرى
للحصول على التراخيص للبناء في القرى، ضمن تفاصيل قرار تحديد ارتفاعات المباني بالقرى، لا بد من تقديم مجموعة من المستندات أبرزها:
- بطاقة هوية المالك أو توكيل رسمي.
- السجل الهندسي للمهندس أو المكتب الهندسي.
- شهادة صلاحية الأعمال وبيان صلاحية الموقع للبناء.
- رسوم هندسية معتمدة وشهادة المتغيرات المكانية.
- إيصال الدمغة الهندسية وصورة شهادة الاستشاري.
بيان الصلاحية والبناء في القرى
عند البناء في القرى أو رفع المبنى يتطلب إصدار بيان الصلاحية، والتي جاءت ضمن تفاصيل قرار تحديد ارتفاعات المباني بالقرى، من خلال تقديم طلب مرفق بمستندات تشمل:
- عنوان وحدود قطعة الأرض.
- كروكي معتمد وصورة بطاقة المالك.
- إيصال سداد الرسوم المطلوبة.
- اعتماد بيان الصلاحية من الجهة الإدارية بعد الرفع المساحي.
عقوبة المخالفين في ارتفاع المباني بالقرى
وحددت وزارة الإسكان عقوبات صارمة على المخالفين، ضمن تفاصيل قرار تحديد ارتفاعات المباني بالقرى كأداة رادعة للمخالفين وضمان الالتزام بالقوانين المنظمة للبناء.
وتمثلت هذه العقوبات في الحبس لمدة لا تقل عن ستة أشهر، بالإضافة إلى غرامة مالية لا تقل عن ضعف قيمة الأعمال المخالفة على ألا تقل الغرامة عن 50 ألف جنيه ولا تتجاوز ثلاثة أضعاف قيمة المخالفة.
اقرأ أيضا:
آخر أخبار القانون القديم 2025 وموعد تطبيقه.. تبسيط إجراءات إصدار تراخيص البناء
قرار عاجل من الحكومة بشأن تحديد ارتفاعات المباني بالقرى.. تعرف عليه
