كيفية استخراج رخصة بناء منزل جديد.. إليك الخطوات بالتفصيل

 استخراج رخصة بناء .. أصدرّت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، تعليمات جديدة تهدف إلى تسهيل إجراءات استخراج رخصة بناء منزل جديد في المدن المصرية،  حيث تم تقليص عدد الخطوات من 15 إلى 8 إجراءات فقط، وذلك لتسريع وتسهيل عملية إصدار الرخص للمواطنين. 

وفقاً لهذه التعديلات، ستتمكن الوحدات المحلية من إصدار الرخص بشكل أسرع، ما يسهم في تسهيل عملية البناء والتطوير العمراني، وفيما يلي يقدم لكم موقع "الموجز" أبرز الخطوات والإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء في ظل هذه التعديلات.

لا يفوتك

الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء بعد إلغاء الاشتراطات الجديدة

خطوات ورسوم استخراج تراخيص البناء 2025 .. اليك التفاصيل كاملة

خطوات استخراج رخصة بناء منزل في 2025

1. إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء:

• يبدأ المواطن بتقديم طلب للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع.
• لا يتطلب الأمر تقديم عقد ملكية مُشهر أو جدول إحداثيات.
• يتم إجراء الرفع المساحي من خلال إحدى الجهات المساحية بعد دفع الرسوم المحددة، ويستغرق ذلك حوالي 15 يومًا.
• بعد التأكد من تطبيق الاشتراطات التخطيطية، يتم إصدار بيان صلاحية الموقع وتسليمه للمواطن في غضون 5 أيام.
• إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.

2. استخراج رخصة البناء:

• يجب على المواطن تقديم طلب مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، بالإضافة إلى الرسومات الهندسية والمستندات اللازمة مثل مستند الملكية.
• في حالة الحاجة، يتطلب الأمر تقديم وثيقة تأمين.
• يتم مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
• يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم العقود للمركز التكنولوجي.
• بعد فحص الملف، تحدد اللجنة المختصة الرسوم اللازمة في مدة 10 أيام.
• يتم دفع الرسوم من قبل المواطن ويستلم الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.

المدة الزمنية لاستخراج تراخيص بناء منزل جديد

• 26 يومًا في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين.
• 40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.

مواصفات استخراج رخصة بناء منزل واشتراطات الارتفاع

• يجب الالتزام بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية ووفقًا لخطوط التنظيم المعتمدة.
• كما يُسمح بإقامة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابقين الأرضي والأول للمباني السكنية على الطرق التي يتجاوز عرضها 10 أمتار.

تأتي هذه التعديلات لتبسيط الإجراءات وتقليص الوقت اللازم لاستخراج رخص البناء، مما يسهم في تحسين البيئة العمرانية ويساعد في تيسير عملية البناء للمواطنين.

اقرأ أيضاً:

وزارة الإسكان تعلن عن شروط تراخيص البناء الجديدة .. إليك التفاصيل كاملة

‎نشرة أسعار مواد البناء.. سعر الحديد والأسمنت اليوم الخميس 13-2-2025 في مصر