خطوات ورسوم استخراج تراخيص البناء 2025 .. اليك التفاصيل كاملة
استخراج تراخيص البناء 2025.. أعلنت وزارة التنمية المحلية إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، مما يعني العودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، هذا القرار جاء بعد أكثر من 3 سنوات من تطبيق الاشتراطات الجديدة منذ يوليو 2021.
ويهدف إلى تسهيل وتحسين إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية، وينشر لكم موقع "الموجز" خلال السطور التالية خطوات ورسوم استخراج تراخيص البناء 2025.
استخراج تراخيص البناء 2025
وفي إطار تسهيل الإجراءات، أصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، كتابًا دوريًا إلى المحافظات يتضمن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء، حيث تم تقليص الخطوات اللازمة لاستخراج الرخصة من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط، وذلك بهدف تسريع عملية إصدار التراخيص وتقليل تعقيداتها.
رسوم استخراج طلب ترخيص بناء
ووفقًا للمادة 45 من قانون البناء 119 لسنة 2008، يصدر المحافظ المختص بعد موافقة المجلس الشعبي المحلى بالمحافظة قرارًا يحدد فيه الرسوم المستحقة عن إصدار الترخيص وعن تجديده بما لا يجاوز ألف جنيه لكل رسم إصدار.
خطوات استخراج ترخيص البناء 2025
1. طلب ترخيص البناء: يجب على المواطن تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة من بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، لا حاجة لتقديم عقد ملكية مُشهر أو جدول إحداثيات.
2. الرفع المساحي: يتم إجراء الرفع المساحي من خلال إحدى الجهات المساحية بعد دفع الرسوم المقررة، وتستغرق العملية 15 يومًا.
3. إصدار بيان صلاحية الموقع: بعد التأكد من توافر الاشتراطات التخطيطية والبنائية للموقع، يتم إصدار بيان صلاحية الموقع وتسليمه للمواطن في غضون 5 أيام.
مدة استخراج ترخيص البناء 2025
يتم اختصار المدة الزمنية لاستخراج التراخيص بناءً على نوع الوثائق المطلوبة، في حالة عدم الحاجة لتقديم وثيقة تأمين، تستغرق عملية إصدار الترخيص 26 يومًا، أما في الحالات التي تتطلب تقديم وثيقة تأمين، فإن المدة الزمنية تصل إلى 40 يومًا.
كما يحدد قانون البناء الموحد ارتفاع المباني وفقًا للاشتراطات الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية للمحافظات، وكذلك خطوط التنظيم المعتمدة، ويتم الالتزام بالأكواد المصرية في بناء المباني والمنشآت.
كما يتم السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يزيد عرضها عن 10 أمتار، من خلال هذه التعديلات، تسعى الحكومة إلى تحسين بيئة البناء وتسهيل الإجراءات على المواطنين، ما يسهم في تسريع عملية بناء المنشآت في مصر وتحقيق تطور عمراني يتماشى مع خطط التنمية الوطنية.
اقرأ أيضا:
سعر الحديد والأسمنت اليوم الخميس 6-2-2025 .. نشرة أسعار مواد البناء
سعر الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 5-2-2025.. نشرة أسعار مواد البناء
