موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم 2025 .. إليك التفاصيل كاملة
تطبيق زيادة الإيجار القديم 2025.. يبحث عدد كبير من المواطنين عن موعد تطبيق قانون الإيجار القديم الذي يحمل رقم 10 لسنة 2022، حيث يشهد الربع الأول من عام 2025 تطبيق زيادة جديدة في الإيجارات للأماكن المؤجرة، وذلك في سياق تنفيذ التعديلات التي تواكب المتغيرات الاقتصادية وتدعم تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، وينشر لكم موقع "الموجز" خلال السطور التالية موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم 2025.
موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم 2025
حيث يشمل قانون الإيجار زيادة سنوية في الإيجارات للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لأغراض غير سكنية، وذلك موجب المادة 3 من القانون، سيتم رفع الإيجارات بنسبة 15% سنويًا، وذلك بدءًا من مارس 2022 حتى مارس 2027، وبالتالي ستشهد الإيجارات زيادة جديدة في مارس 2025، والتي تعد الزيادة الرابعة في سلسلة الزيادات السنوية التي دخلت حيز التنفيذ منذ تطبيق القانون.
قانون الإيجار القديم
كما يعد قانون الإيجار القديم من القوانين الهامة التي تهدف إلى إصلاح منظومة الإيجارات، بما يتماشى مع تطورات السوق العقاري ويحقق العدالة لكافة الأطراف، كما يسعى القانون إلى توفير بيئة قانونية واضحة تنظم العلاقة بين المستأجرين والملاك، بما يضمن حقوق الجميع ويأخذ في الاعتبار التغيرات الاقتصادية التي تؤثر على أسعار الإيجارات في السوق.
زيادة الإيجار القديم في 2025
جدير بالذكر أن، تلك الزيادة تساهم في تحسين دخل الملاك وتشجيع الاستثمار في القطاع العقاري، في حين أن المستأجرين سيواجهون زيادة متواصلة في التكاليف التي قد تؤثر على قدرتهم المالية، بعد مرور خمس سنوات من بدء تطبيق قانون الإيجار القديم، وفي حال عدم التوصل إلى اتفاق بين المؤجر والمستأجر بشأن تمديد الإيجار، يتم إرجاع الوحدة المؤجرة إلى مالكها. وتعد هذه الزيادة جزءًا من تنظيم العلاقة بين الطرفين، حيث تهدف إلى ضمان التوازن بين حقوقهما.
سقوط عقد الإيجار القديم
كما تنص المادة المعنية بقانون سقوط عقد الإيجار القديم، على إلزام المستأجرين بإخلاء الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتبارية بحلول مارس 2027، أي بعد مرور خمس سنوات من تنفيذ القانون، في حال عدم التزام المستأجر بالإخلاء، يحق للمالك التوجه إلى المحكمة للحصول على أمر بالطرد، كما يمكنه المطالبة بالإخلاء الفوري في حال امتناع المستأجر عن تسليم العين المؤجرة في الموعد المحدد.
إقرأ ايضا:
إلغاء تثبيت الإيجار القديم يدخل حيز التنفيذ .. وعد حكومي وتحرك برلماني منتظر
هل الشقة الإيجار القديم تورث؟.. الشروط والمستفيدون وفقًا لقانون الإيجار
