دليل التصيف والإيجار في الساحل الشمالي
رغم ظهور الكثير من المقاصد السياحية ووجهات التصيف الجديدة في مصر في السنوات الأخيرة، لكن تظل منطقة الساحل الشمالي متصدرة المصايف وأماكن العطلات والإجازات، وحافظت على حيويتها مؤخرا بافتتاح عشرات القرى والمشروعات الجديدة خاصة في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتلال العلمين، ورأس الحكمة.
يكمن السر في جاذبية الساحل الشمالي تميزها بالجو اللطيف وكثرة أماكن الترفيه والخروجات في الصيف، مع عبقرية المكان الذي يقع غرب محافظة الإسكندرية، ولكن تدخل أغلب القرى السياحية في نطاق محافظة مرسي مطروح؛ وتمتد من الكيلو 21 طريق الإسكندرية مطروح، مرورا بمدينة الحمام، ثم منطقة العلمين، ثم منطقة سيدي عبد الرحمن، ثم منطقة الضبعة حيث مشروع المفاعل النووي الجديد، ثم مدينة فوكة، ثم منطقة رأس الحكمة، ومدينة مرسى مطروح.
250 كيلو متر هي المسافة من بداية طريق الإسكندرية الصحراوي حيث البوابات الملاصقة للقري الذكية، وحتى قلب الساحل الشمالي وقرى مارينا الشهيرة، وحوالي 80 كيلو من نفس النقطة وحتى قلب الإسكندرية، وساهمت حركة تطوير الطرق في السنوات الأخيرة في تسهيل رحلة السفر، بفضل إعادة تطوير طريق مصر إسكندرية الصحراوي، والطريق الساحلي الدولي، ومحور الضبعة الجديدة
وتتنوع أسعار الفيلات والشاليهات المعروضة للايجار في الساحل الشمالي من مكان لأخر، وبالحديث عن فترة الصيف المزدحمة، رصد موقع بروبرتي فايندر المتخصص في التسويق العقاري بالسوق المصري متوسط أسعار الإيجارات في اليوم، جاءت كالتالي:
· بداية من 900 جنيه: بورتو مارينا وقرية مارسيليا
ومن أهم ما يميز قرية بورتو مارينا أنه من أكبر مشروعات عامر جروب التي تقع مباشرة على المارينا البحرية في الساحل الشمالي وموقعها المميز الذي يبُعد دقائق قليلة عن مطار العلمين، وتضم القرية كافة الأنشطة الترفيهية والصيفية المميزة بداية من: السبا والألعاب المائية ونادي اليخوت وحتى المطاعم المختلفة المنتشرة في كافة أنحاء المكان.
أما قرية مرسيليا تتميز بموقعها الفريد في منطقة سيدي عبد الرحمن - أنقى مياه الساحل – واحتوائها العديد من الأنشطة الترفيهية مثل: أكوا بارك وسوبر ماركت ومول تجاري ومركز طبي ومنطقة ترفيهية للأطفال بالإضافة إلى حمامات السباحة.
· ومن 1000 وحتى 1200 جنيه: إيجار شاليهات لجولف بورتو مارينا، واستوديهات مارينا، ومراسي واللوتس وجرين بيتش، وجولدين بيتش، وأمون، وماربيلا.
وتعتبر قرية مراسي من أرقى قُرى الساحل الشمالي وأكثرها طلبًا بين المُستأجرين والمُستثمرين فهي قرية مُتكاملة الخدمات والمرافق بداية من الفندق والبحيرات والكلوب هاوس ونادي وأكاديمية الجولف وغيرهم.
·
ومن 1500 وحتى 2000 جنيه: أمواج، وهايسندا، ومارينا، ومارسيليا بيتش، وجرين، وبيانكي، ودبليو.
وكنظيراتها فإن أمواج تٌعد من أرقى قُرى الساحل الموجودة في منطقة سيدي عبد الرحمن إلا أنها تتميز باحتوائها على شاطيء خاص بالسيدات فقط وحمامات سباحة للسيدات فقط، بجانب كافة المرافق والخدمات الآخرى كاحتوائها على فندق 4 نجوم وخدمات طبية وأكوا بارك وملاعب وحدائق خاصة للأطفال وملعب كرة قدم ومحلات تجارية.
· ومن 2500 وحتى 3000 جنيه: قرية تلال، ولا فيستا، وهايسندا باي
أما تلال فهي تتميز بموقعها الفريد على بُعد 37 كيلو متر من متحف العلمين، وتتميز باحتوائها على العديد من الأنشطة المختلفة التي يتمتع روادها بها مثل: ركوب الدراجات والتنس (في ملاعب التنس الخاصة الموجودة بها) وصيد السمك … إلخ.
مع الاخذ في الاعتبارات أيام الإجازات وتأجير نهاية الأسبوع "ويك إيند" فقط قد يستلزم زيادة عن هذا المتوسط.
ويوجد في منطقة الساحل الشمالي أكثر من 50 فندق بدرجات مختلفة، وتتميز الكثير من قري الساحل الشمالي بوجود منطقة خدمات ومرافق وألعاب أكوا بارك، وصيدليات وسينما والعديد من المراكز التجارية والمطاعم والكافيهات، مثل كنتاكي وماكدونالدز وبيتزا هت، وهناك الكثير من الخدمات التي يمكن الحصول عليها بالتوصيل للمنزل ديلفري بالاتصال برقم التليفون.
ولضمان التوفير والحصول على أفضل سعر للمصيف، ينصح موقع "بروبرتي فايندر" المتخصص في التسويق العقاري أن يتم الحجز بصورة مسبقة سواء للشاليهات أو الشقق الفندقية أو الفيلات في منطقة الساحل الشمالي خاصة قبل موسم الصيف المزدحم، ويجب السؤال عن طريقة الدفع وسياسة إلغاء الحجز لأي ظروف خاصة.
ويفضل السؤال عن قرب الشالية من البحر، ومدى توافر أغراض ترفيهية مثل التليفزيون والدش أو وجود كافية أو سينما صيفية بالقرية، والسؤال كذلك عن مدى توافر أغراض المطبخ ووجود سخان للمياه، وسهولة الحصول على أنبوبة بوتاجاز؛ وذلك لضمان الحصول على أفضل سعر وإجازة مصيف متميزة.