موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2025 .. ما هي الفئات المستهدفة لـزيادة الإيجار؟

زيادة الإيجارات القديمة 2025.. تترقب العديد من الأسر والشركات في مصر موعد تطبيق  زيادة الإيجارات القديمة 2025، وهو القرار الذي سيؤثر بشكل مباشر على مئات الآلاف من المستأجرين والملاك في مختلف أنحاء الجمهورية.

ويأتي هذا التغيير في إطار الجهود الحكومية لتنظيم سوق الإيجارات وضبط العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتناسب مع التغيرات الاقتصادية الحالية. ومع اقتراب تطبيق هذه الزيادة، يثار العديد من التساؤلات حول الفئات المستهدفة من القرار، وكيفية حساب الزيادة في الإيجارات، بالإضافة إلى تأثيرها على المواطنين في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة.

يعرض موقع الموجز فيما يلي، أبرز التفاصيل المتعلقة حول موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2025 والفئات المستفيدة والمستهدفة من هذا القرار.

موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2025

وفقًا للمادة الثالثة من  قانون الإيجار القديم، يتم تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على الإيجارات الخاصة بالأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية (مثل الشركات والمؤسسات) لغير أغراض السكن، وتستمر هذه الزيادة لمدة خمس سنوات تبدأ من 7 مارس 2022.

ومن المتوقع تطبيق الزيادة الرابعة على الإيجارات القديمة في مارس 2025، وستستمر هذه الزيادة وفقًا لهذا النظام حتى انتهاء الفترة المحددة في مارس 2027، وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الحكومة لن تفرض أي زيادة على الإيجارات القديمة دون أن تكون هناك "مرحلة انتقالية" تأخذ في اعتبارها الفئات المتأثرة بهذه الزيادة، لضمان التوازن وحماية من قد يتضرر من الزيادة في الإيجارات.

الفئات المستهدفة بزيادة الإيجار القديم 2025

تستهدف الزيادة السنوية في الإيجارات القديمة الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتبارية التي تستخدم لأغراض غير سكنية، وتشمل بذلك:

الوحدات التجارية مثل المحلات والشركات.
المكاتب الإدارية والمقرات الحكومية.
العيادات والمراكز الطبية الخاصة.
المنشآت التعليمية والتدريبية.

موعد إخلاء الأماكن غير السكنية وفقًا لقانون الإيجار القديم

وفقًا لأحكام قانون الإيجار القديم، تنتهي عقود الإيجار الخاصة بالأماكن غير السكنية في 7 مارس 2027، ويلزم المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة في اليوم التالي، أي في 8 مارس 2027، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين لتمديد العقد، وإذا لم يلتزم المستأجر بالإخلاء بعد انتهاء عقد الإيجار، يحق للمؤجر اتخاذ الإجراءات القانونية من خلال اللجوء إلى القضاء لاستعادة الوحدة المؤجرة، و يمكن للطرفين أيضًا التفاوض على شروط جديدة لتمديد العقد قبل الموعد المحدد للإخلاء، بما يضمن استمرار النشاط التجاري أو الإداري للمستأجر.

اقرأ أيضا:

تفاصيل موعد زيادة الإيجار القديم 2025 وحالات إسقاط العقد

آخر مستجدات قانون الإيجار القديم ومفاجأة مدوية للملاك.. إليك كافة التفاصيل