آخر مستجدات قانون التصالح في مخالفات البناء 2025.. اعرف الرسوم المطلوبة
أعلنت الجهات المختصة عن آخر التعديلات والتسهيلات الخاصة بقانون التصالح، بالإضافة إلى تحديد الرسوم المطلوبة والموعد النهائي لتقديم الطلبات، في إطار جهود الحكومة المصرية لتقنين أوضاع مخالفات البناء، ونكشف لكم التفاصيل عبر الموجز، حيث كانت قد أصدرت الحكومة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي قرارًا بمد فترة التصالح في مخالفات البناء لمدة ستة أشهر إضافية، وفقًا للقانون رقم 3528 لسنة 2024 ويأتي
الموعد النهائي لتقديم طلبات التصالح
- ينتهي التقديم على طلبات التصالح في بداية شهر مايو 2025، أي بعد 3 أشهر.
- يتم التقديم إلكترونيًا عبر المنظومة المخصصة لذلك، من خلال ملء البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة.
رسوم فحص طلب التصالح
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رسوم الفحص وفقًا لمساحة المخالفة على النحو التالي:
- إذا كان إجمالي مسطح الأعمال المخالفة حتى 250م²: 500 جنيه.
- إذا كان إجمالي المساحة أكثر من 250م² وحتى 500م²: 1000 جنيه.
- إذا كان إجمالي المساحة أكثر من 500م² وحتى 1000م²: 2000 جنيه.
- إذا كان إجمالي المساحة أكثر من 1000م² وحتى 2000م²: 3000 جنيه.
- إذا كان إجمالي المساحة أكثر من 2000م² وحتى 4000م²: 4000 جنيه.
- إذا كان إجمالي المساحة أكثر من 4000م²: 5000 جنيه.
لا يفوتك
تسهيلات جديدة في إجراءات التصالح
- إلغاء شرط وجود عضو من الحماية المدنية في اللجنة الفنية، والاكتفاء بإقرار المواطن بتحمل المسؤولية عن توفير الحماية المدنية.
- إلغاء شرط رد جهة الولاية في شهادة البيانات، لتصبح الجهة الإدارية (الحي) هي المسؤولة عن ذلك.
- إتاحة استعلام بيان جهة الولاية مجانًا عبر المراكز التكنولوجية.
- فتح باب التصالح على الجراجات وفقًا للقواعد المنظمة لتقنين أوضاعها.
- إتاحة سداد رسوم التصالح إلكترونيًا لتسهيل الإجراءات على المواطنين.
حالات إلغاء طلب التصالح
- يعتبر الطلب ملغيًا إذا مرّ 6 أشهر على استلام الشهادة المطلوبة دون استكمال المستندات والإجراءات اللازمة.
- في حال رفض طلب التصالح، يمكن للمواطن التظلم خلال 30 يومًا أمام لجنة التظلمات المختصة، والتي تتكون من مستشار قضائي ومهندسين متخصصين.
ما هي المستندات والأوراق المطلوبة لتقديم طلب التصالح؟
- صورة من بطاقة الرقم القومي
- صورة من إيصال حديث للكهرباء أو المياه.
- نسخة من مستندات إثبات الملكية مثل عقد البيع.
- المستندات التي تدل على صفة مقدم الطلب بالأعمال المخالفة للمبنى المراد التصالح عليه
- نسخة من إيصال سداد ضريبة العقارات لآخر سنة
- تعهد من صاحب العقار بالموافقة على سداد جميع أقساط التصالح خلال مدة محددة.
- سداد رسوم قانون التصالح الجديد حسب مساحة العقار المعني.
- المستندات التي تدل على أن المخالفة تمت قبل صدور قانون التصالح في 8 أبريل 2019
- نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى، معتمدتين من مكتب هندسي
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة أورنيك الترخيص – إن وجد
- الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، والذي تبلغ تكلفته 100 جنيه مصري
- تقديم شهادة قيد حياة صادرة عن مالك العقار أو الشخص المقدم للطلب
- شهادة قيد عقاري حديثة للعقار المعني.
اقرأ ايضا:
مستجدات قانون التصالح في مخالفات البناء 2025
مد فترة التصالح في مخالفات البناء..الحكومة تستبعد 3 حالات من القرار الجديد
