13 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل.. الطرح الجديد من صندوق الإسكان
شقق وزارة الإسكان.. يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من أجل طرح جديد من الوحدات السكنية خلال الأسابيع القادمة، والذي من المتوقع أن يشمل 13 ألف وحدة جديدة، وهذا ما يناقشه الموجز في السطور التالية.
وهذا الطرح سوف يستهدف فئة متوسطي الدخل في عدد من المدن الجديدة المختلفة، في خطوة مهمة من أجل تلبية احتياجات المواطنين من الإسكان.
تفاصيل الطرح الجديد من صندوق الإسكان الاجتماعي
وحسب المعلومات المتواجدة، من المتوقع أن يكون هذا الطرح في مارس القادم، وبعد الانتهاء من فرز كافة نتائج الطرح الأخير للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، والذي من المتوقع أن يتم الإعلان عنه في الشهر القادم.
معلومات هامة عن مساحات الوحدات الجديدة بمشروع الإسكان الاجتماعي
ويهدف الطرح الجديد إلى إتاحة 13 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل بمساحات مختلفة تتراوح بين 100 و110 و120 مترًا مربعًا.
وإليكم شروط التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل
1- أولا عدم التقدم لأكثر من وحدة سكنية:
حيث تُحدد وزارة الإسكان عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي أن المتقدم لحجز وحدة سكنية لا يحق له التقدم أو لأسرة المتقدم (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات وذلك ضمن الإعلان الواحد.
2- وأيضاً عدم استفادة المتقدم من مبادرات ماضية:
حيث يلزم على المتقدم أو أسرته (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) ألا يكون قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الماضية التي أصدرتها البنوك المركزية في فبراير 2014، ديسمبر 2019، أو يوليو 2021، أو أي مبادرات أخرى معتمدة من مجلس الوزراء.
3- بالإضافة إلى عدم التخصيص من قبل:
حيث يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من تخصيص وحدة سكنية من قبل، وسواء كانت مملوكة له أو تم التنازل عنها أو اشتراها من شخص آخر. كما لا يحق لهم أيضاً الحصول على قطعة أرض سكنية في المدن الجديدة أو المحافظات.
4- وعدم الحصول على دعم أو قرض من مشاريع سابقة:
حيث يلزم ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهات حكومية أخرى تعمل على دعم عملية الحصول على وحدات سكنية.
5- وعدم ملكية وحدة سكنية:
حيث من الشروط الأساسية أن يكون المتقدم أو أسرته (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) غير مالكين لمسكن أو وحدة سكنية قد آل إليهم بالإرث الشرعي.
6- ثم الإقامة أو العمل في نفس المحافظة:
حيث يشترط أن يكون المتقدم أو الزوج (إن وجد) من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي يتقدم فيها من أجل حجز وحدة سكنية، سواء عن طريق بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، وفي حين رغبة المتقدم من أجل حجز وحدة سكنية جاهزة في المدن الجديدة التي سوف يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، فإنه يجب أن يكون من ذوي الدخل المنخفض.
7- وأيضاً الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الدائم:
حيث يلزم أن يلتزم من يحصل على وحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي وذلك باستخدامها للسكن الشخصي له ولأسرته فقط، وبالإضافة إلى عدم تغيير هذا الغرض خلال مدة 7 سنوات من استلام الوحدة، وفي حين المخالفة، يُفرض غرامات تصل إلى 100 ألف جنيه أو الحبس وذلك لمدة لا تقل عن سنة.
8- وقيود على التعاقد بنظام التمويل العقاري:
حيث تُطبق وزارة الإسكان الاجتماعي نظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي ومتوسطي الدخل بفائدة 8% سنويًا للعملاء منخفضي الدخل و12% سنويًا للعملاء متوسطي الدخل، ويشمل أيضاً التعاقد المقدم الذي يبدأ من 20% على أن تصل فترة السداد إلى 20 سنة.
9- قيود السن والدخل:
أولا السن:
لا ينخفض سن المتقدم عن 21 عامًا وذلك في تاريخ نهاية الإعلان.
ولا يرتفع سن المتقدم من منخفضي الدخل عن 50 عامًا، بينما لا يلزم أن يتجاوز سن المتقدم من متوسطي الدخل سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية.
ثم الدخل:
وأيضاً منخفضي الدخل:
والدخل السنوي لا يتجاوز 144,000 جنيه للفرد وأيضاً 180,000 جنيه للأسرة.
وبالنسبة للدخل الشهري لا يتجاوز 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة.
وبالإضافة إلى الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري هو 3,500 جنيه.
متوسطي الدخل:
ألا يتخطى الدخل السنوي عن 240,000 جنيه للفرد و300,000 جنيه للأسرة.
وألا يتخطى الدخل الشهري 20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة.
وبالإضافة إلى الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري هو 12,000 جنيه.
اقرأ أيضاً:
صندوق التمويل العقاري استعلام عن حالة الطلب بالرقم القومي.. نتيجة حجز الإسكان الاجتماعى
مشاكل التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي.. ابرزهارفع أوراق التقديم على الموقع
