احذروا النصابين.. العقوبات القانونية لتقديم عقود مزورة بالشهر العقاري

يقع العديد من المواطنين في مصر ضحية لعمليات النصب والاحتيال من خلال بعض المحتالين الذين يقومون بتقديم عقود وأوراق مزورة يزعمون أنها موثقة داخل الشهر العقاري، هذه الأعمال غير القانونية تهدف إلى الاستيلاء على حقوق غير شرعية وتزوير مستندات واختام الشهر العقاري، مما يعرض المواطنين لخسائر مالية وأضرار قانونية، وفي هذا الإطار، يسلط موقع الموجز الضوء على المواد القانونية التي تحرم مثل هذه الأفعال، بالإضافة إلى العقوبات الرادعة للمخالفين، وكيفية التسجيل العقود داخل الشهر العقاري

العقوبات القانونية لتقديم عقود مزورة بالشهر العقاري

وفقًا للمادة 36 مكرر من قانون رقم 9 لسنة 2022، التي عدلت القانون رقم 114 لسنة 1946، فإن أي شخص يقوم بتقديم محرر عرفي مزور بغرض تسجيل محرر أو واقعة شخصية بالشهر العقاري يُعاقب بالحبس لمدة لا تقل عن سنة، بالإضافة إلى غرامة مالية تصل إلى 50 ألف جنيه. هذه العقوبات تهدف إلى ردع عمليات التزوير التي تستهدف المواطنين.

لا يفوتك

من ازدراء الأديان إلى النصب والاحتيال.. أشهر القضايا التي تورّط فيها إسلام بحيري

مواجهة السرقات بتغليظ العقوبات.. وزير الكهرباء يستقبل أعضاء لجنة الطاقة بالشيوخ

كما تُلزم المادة رئيس المأمورية أو أمين مكتب الشهر العقاري بضبط الشخص الذي يقدم المحرر المزور وإعداد مذكرة بالواقعة، لتسليم المتهم إلى النيابة العامة المختصة التي تتولى التحقيق في القضية. هذا الإجراء يساعد على سرعة التصدي لجرائم التزوير وحماية حقوق المواطنين.

الأوراق المطلوبة لاستخراج توكيل رسمي من الشهر العقاري

لتجنب الوقوع في مشاكل قانونية، يجب على المواطنين التأكد من استيفاء جميع الأوراق المطلوبة عند التقدم لاستخراج توكيل رسمي من الشهر العقاري. فيما يلي الوثائق المطلوبة

1ـ أصل بطاقة الرقم القومي سارية للموكل.

2ـ اسم الوكيل، وظيفته، عنوانه وجنسيته، مع ضرورة أن يكون الوكيل محاميًا

3ـ رسوم الخدمة، حيث تفرض مصلحة الشهر العقاري والتوثيق رسومًا قدرها 30 جنيهًا لاستخراج توكيل رسمي عام في القضايا، بالإضافة إلى جنيه واحد يُضاف لصالح المحاماة.

يُنصح المواطنين بالتحقق من صحة جميع المستندات المقدمة، والتأكد من أن الوكيل هو محامٍ معتمد لتفادي الوقوع في أخطاء قد تعرضهم لمشاكل قانونية لاحقًا.

مواعيد العمل في مكاتب الشهر العقاري

تعمل مكاتب الشهر العقاري في مختلف محافظات مصر على مدار فترتين يوميًا لتقديم الخدمات للمواطنين. تبدأ الفترة الصباحية من الساعة 9 صباحًا وحتى الساعة 4 عصرًا، فيما تستمر الفترة المسائية من الساعة 5 مساءً وحتى الساعة 9 مساءً، تقدم هذه الخدمات طيلة أيام الأسبوع باستثناء يوم الجمعة، وهو يوم العطلة الرسمية لمكاتب الشهر العقاري.

خدمات الشهر العقاري المتنقلة لتخفيف الزحام

حرصًا على تسهيل الإجراءات على المواطنين وتخفيف الضغط على مكاتب الشهر العقاري، أطلقت وزارة العدل خدمات سيارات متنقلة مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات اللازمة لتقديم الخدمات المختلفة للمواطنين، هذه السيارات توفر خدمة إصدار التوكيلات الرسمية وغيرها من خدمات الشهر العقاري في عدد من المحافظات، مما يخفف الزحام ويُسهم في تقديم الخدمات بصورة أسرع وأكثر تنظيما.

نصائح لتجنب الوقوع في فخ التزوير

لتجنب الوقوع ضحية لعمليات التزوير، يُنصح المواطنون بالتوجه إلى المكاتب الرسمية للتحقق من صحة الأوراق والعقود، والتأكد من اتباع الإجراءات القانونية الصحيحة، وفي حال الاشتباه في أي عملية احتيال، يجب إبلاغ الجهات المختصة على الفور لضمان الحفاظ على الحقوق القانونية.

ومن خلال تطبيق هذه الإجراءات والالتزام بالقوانين، يمكن للمواطنين حماية أنفسهم من عمليات النصب والاحتيال التي قد تُعرضهم لخسائر جسيمة.

إقرأ ايضاً 

اعرف كيفية نقل ملكية سيارة 2024.. الخطوات والمستندات المطلوبة
تفعيل خدمات قوافل الشهر العقاري المتنقلة في نصر النوبة