وزارة الإسكان تعلن.. نظام سداد أقساط شقق دار مصر لأصحاب الدخل المحدود
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع "دار مصر" الذي يستهدف فئتي الدخل المتوسط والمنخفض، ويأتي إعلان وزارة الإسكان في إطار جهود الحكومة لتوفير حلول سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الحالية، وتستعرض الموجز في التقرير التالي اعلان وزارة الإسكان لنظام التقسيط مشروع دار مصر.
مواقع مشروع دار مصر
يتمركز مشروع "دار مصر" في عدة مدن جديدة، أبرزها العاشر من رمضان، بدر، برج العرب، وحدائق أكتوبر، ويهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وخطط سداد مرنة تتيح للأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط فرصة تملك منزل يلبي احتياجاتهم دون أن يثقل كاهلهم مالياً.
شروط التقديم في مشروع دار مصر
وضعت وزارة الإسكان شروطًا للتقديم في مشروع "دار مصر" تشمل دفع مقدم حجز بقيمة 60 ألف جنيه، بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة، ويجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، كما يشترط ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، وهذه الشروط تضمن توجيه الوحدات لمستحقيها من ذوي الدخل المحدود والمتوسط.
خطط سداد مرنة لتناسب القدرات الماليه للمواطنين
قدمت وزارة الإسكان خيارين مرنين لسداد 70% من ثمن الوحدة المتبقي، مما يمنح المشترين مرونة أكبر في اختيار الخطة التي تناسب قدراتهم المالية
الخيار الأول.. دفعات ربع سنوية
يتيح هذا الخيار للمشترين سداد الأقساط المتبقية على دفعات ربع سنوية، لفترة تتراوح بين ثلاث إلى سبع سنوات، وتتم إضافة فائدة على الأقساط بنسبة تعادل النسبة المعلنة من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% تكاليف تمويل و0.5% كمصاريف تحصيل. يتم تقديم شيكات آجلة لتغطية قيمة الأقساط المتبقية قبل استلام الوحدة السكنية.
الخيار الثاني.. التمويل العقاري
يتيح الخيار الثاني للمشترين الاستفادة من برنامج التمويل العقاري عبر بنك التعمير والإسكان، مما يسمح بمد فترة السداد حتى 30 سنة. هذا الخيار هو الأنسب لأصحاب الدخل المحدود، حيث يتم تخفيض قيمة الأقساط الشهرية بشكل كبير، مما يجعلها في متناولهم. على سبيل المثال، في مدينة العاشر من رمضان، يمكن للمشتري دفع قسط شهري بقيمة 2879 جنيه للوحدة التي يبلغ سعرها حوالي 803 ألف جنيه، بينما يكون القسط الشهري في مدينة برج العرب 2597 جنيه للوحدة التي يصل سعرها إلى 724 ألف جنيه.
شروط استكمال إجراءات التقديم
يتعين على المتقدمين تقديم مستندات تثبت جدية الحجز، ويشترط استكمال الحجز بمبلغ إضافي لضمان الالتزام بشروط التعاقد. يجب ألا يكون المتقدم قد قام ببيع أو التنازل عن أي وحدة سكنية سبق أن حصل عليها ضمن البرامج الحكومية.
ويسعى مشروع "دار مصر" إلى توفير حلول سكنية تساهم في تحسين مستوى المعيشة للأسر المصرية من خلال خطط سداد ميسرة وحلول تمويلية مرنة. كما يأتي المشروع في إطار رؤية الحكومة لتعزيز الاستقرار الاجتماعي والسكني للمواطنين، حيث يتيح للأسر فرصة الحصول على وحدات سكنية مناسبة بأسعار معقولة وضمن شروط ميسرة تتناسب مع قدراتهم المالية.
اقرأ أيضا